511.000m² às margens da BR 324 Simões Filho: o seu próximo grande empreendimento na Bahia!bairro Centro, área total 511.969,29 m², terreno 511.969,29 m²

A Oportunidade Logística Definitiva na BR-324

• Localização Estratégica: Posicionado na BR-324, o terreno está entre os quilômetros 598,87 e 599,62. Sua localização proporciona acesso direto à principal artéria rodoviária da Bahia, otimizando a cadeia logística.

• Vantagem Operacional Exclusiva: Um viaduto em frente ao terreno oferece um acesso privilegiado, permitindo a entrada na rodovia antes da praça de pedágio. Essa economia a longo prazo representa milhões de reais para sua operação.

• Segurança e Infraestrutura: A presença de uma delegacia da Polícia Rodoviária Federal em implantação do outro lado da BR-324 garante um ambiente seguro e inibe ocorrências. Além disso, o terreno possui uma topografia favorável e está seco, facilitando a construção e o licenciamento ambiental.

• Documentação Totalmente Regular: Um dos maiores diferenciais deste ativo é sua segurança jurídica. O imóvel possui uma Certidão Negativa de Ônus, atestando que a documentação está 100% em ordem, livre de hipotecas e quaisquer outros ônus.

• Potencial de Crescimento: Com um preço de R$150 por m², este terreno não é apenas um espaço, mas um investimento estratégico que garante uma posição de liderança no mercado de distribuição e logística do Nordeste.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:

Julia Dantas Corretora de Imóveis 71-99260-2446 Creci 28.636