OPORTUNIDADE ÚNICA: ÁREA PARA PORTO EM SAUBARA/BAbairro Monte Cristo, área total 458.000,00 m², terreno 458.000,00 m²

Características do Imóvel:

• Localização Estratégica: Situada em Saubara, na região de Monte Cristo , a propriedade está às margens da praia e próxima ao Rio Paraguaçu. Fica em frente ao Estaleiro Enseada do Paraguaçu.

• Área e Extensão: A propriedade possui 47 hectares no total, com uma frente de 1,5 km para o mar. A área é de 458.000 m².

• Calado Natural: A profundidade do calado natural é de 14,30 metros, o que elimina a necessidade de dragagem.

• Topografia: A área é predominantemente plana, ideal para uso portuário, e inclui um trecho de praia.

• Infraestrutura: A propriedade já conta com energia elétrica e água. Além disso, a área está dentro da poligonal do porto.

• Vocação: O local é ideal para empreendimentos portuários, náuticos, logísticos e turísticos.

• Acessos: O acesso ao local é possível tanto por terra quanto por mar.

Diferenciais e Potencial:

• Seu projeto pode ser aprovado em até 30 dias na esfera municipal e em mais 30 dias na esfera estadual.

• Há potencial para a instalação de um porto, marina, estaleiro ou um complexo turístico.

• O valor do m² é de R$ 60,00, tornando esta uma oportunidade de investimento imperdível.

Observação: Para otimizar a infraestrutura de acesso, será necessária a construção de uma estrada asfaltada com 8 km de extensão.

Valor e Contato: O valor total do imóvel é de R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais).

Para mais informações, entre em contato com a Corretora Julia Dantas.

• Telefone: 71-99260-2446

• E-mail: atendimento@corretorajuliadantas.com.br

• Site: www.corretorajuliadantas.com.br