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 (71) 99260-2446  Rua Frederico Simões, 125, Liz Emprearial, Caminho das Árvores, Salvador-BA

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Paulo VI, Itaigara Park, 3 quartos, sendo 2 Suítes, com uma Suíte Master e mais uma dependênciabairro Itaigara, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 146,00 m², área construída 146,00 m², área útil 146,00 m², terreno 146,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 146,00

R$ 1.500.000,00


Condomínio R$ 1.363,82
IPTU R$ 4.665,14

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Código: SA0006
Endereço: Avenida Paulo VI, 2200
Complemento: Ed. Itaigara Park
Bairro: Itaigara
Condomínio: Edifício Itaigara Park
IPTU: 4.665,14
Condomínio: R$ 1.363,82
Área Total: 146,00 m²
Área Útil: 146,00 m²
Área Construída: 146,00 m²
Área Terreno: 146,00 m²
Pavimento: 4
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
Acomodações: 4 pessoas
Valor por m²: R$ 10.273,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
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SAMANTA ALMEIDA CRECI: 36816

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de 146 m² que consiga equilibrar o silêncio de casa com a praticidade de resolver a vida a pé no Itaigara. Aqui, a rotina ganha um fôlego diferente: você desce para buscar o pão na padaria, passa na farmácia ou deixa as crianças na escola sem precisar tirar o carro das duas vagas de garagem. O prédio passou por uma reforma recente, o que traz aquela segurança patrimonial necessária para quem entende que um bom investimento precisa de uma estrutura bem cuidada. No lado de dentro, o piso em porcelanato e os detalhes em mármore e granito dão o tom de um imóvel pronto para morar, com marcenaria planejada nos três dormitórios — sendo duas suítes — e um roupeiro no corredor para organizar o enxoval da família.

A sala se abre para a varanda, criando uma circulação de ar que faz toda a diferença nos dias mais quentes de Salvador. Para quem trabalha em casa, o escritório já está delimitado, garantindo privacidade enquanto o restante da casa funciona de forma independente, com copa, despensa e uma área de serviço completa. Nos fins de semana, a estrutura de lazer resolve o entretenimento sem esforço, da piscina à quadra poliesportiva, passando pelo espaço gourmet para receber os amigos. É um lugar pensado para quem já pesquisou o mercado e sabe valorizar o metro quadrado que oferece acesso rápido à Pituba e ao Caminho das Árvores, mantendo a sensação de estar em um endereço consolidado e tranquilo. Se você busca estabilidade e espaço para sua família crescer, podemos agendar um horário para você sentir o ambiente de perto.
Áreas Comuns
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Parquinho
Piscina
Piscina infantil
Salão de Festas
Áreas Privativas
Dependência de empregado

Tour Virtual

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Rua São Paulo, 296
Pitangueiras - Lauro de Freitas
(71) 99260-2446
juliadantasdeoliveira1@gmail.com

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