Fazenda Real: Mansão Cinematográfica no Alto da 1ª Etapa – Porteira FechadaCasa em Condomínio para Venda, bairro Santa Rosa, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área total 486,00 m², terreno 1.078,00 m²

O privilégio de viver no ponto mais alto, ventilado e exclusivo do condomínio: 486m² de luxo, vista definitiva para a Mata Atlântica e um pôr do sol inesquecível.

Se você busca uma propriedade que combine imponência arquitetônica, privacidade absoluta e o conforto de um imóvel pronto para morar, esta residência na cobiçada 1ª Etapa do Fazenda Real Residence é a sua escolha definitiva. Situada em um raríssimo terreno de 1.078m² posicionado no alto da fazenda, a casa é super ventilada, orientada para o nascente na fachada e presenteada com uma vista de fundo espetacular para a preservação ambiental.

O imóvel será entregue na modalidade Porteira Fechada, completamente decorado com extremo bom gosto e móveis de alto padrão. É entrar e começar a viver o seu sonho no campo.

Pavimento Superior: O Refúgio Privativo

O primeiro andar foi projetado para oferecer o máximo em privacidade e descanso:

• Três Suítes Independentes: Quartos amplos, climatizados e com excelente iluminação natural.

• Varandas Panorâmicas: Espaços privativos para contemplar a vista definitiva para a Mata Atlântica e o espetáculo diário do pôr do sol.

Pavimento Térreo: Convivência, Amplitude e Praticidade

A área social impressiona pela integração interna e externa:

• Quarto Térreo Confortável: Perfeito para hóspedes ou familiares que buscam acessibilidade e conforto sem a necessidade de escadas.

• Salas Amplas e Decoradas: Ambientes de estar e jantar totalmente mobiliados, integrando-se visualmente à área externa.

• Cozinha Planejada: Equipada com armários modernos e eletrodomésticos de primeira linha.

• Suporte Completo: Dispõe de 1 banheiro social bem posicionado e 1 lavabo elegante para atender às visitas.

Um Verdadeiro Resort Particular de 1.078m²

A área externa é um espetáculo à parte, emoldurada por um projeto de paisagismo impecável e um imenso gramado:

• Espaço Gourmet Completo e Tradicional: O cenário perfeito para grandes recepções, equipado com churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha integrados.

• Piscina Monumental: Uma imponente piscina de 40.000 litros, ideal para os dias de sol e lazer com a família.

• Deck de Madeira Premium: Um amplo espaço para espreguiçadeiras e lounges externos, com vista direta para a natureza.

• Estacionamento Amplo: Capacidade confortável para até 8 carros.

• Alta Eficiência Energética: Sistema de energia solar fotovoltaica instalado, reduzindo o custo operacional da mansão ao mínimo.

Ficha Técnica e Comercial

• Área do Terreno: 1.078m²

• Área Construída: 486m²

• Tipologia: 4 Quartos (3 Suítes no andar superior + 1 Quarto no térreo)

• Vagas: 8 carros

• Condição: Porteira Fechada (Mobiliada e Decorada)

• Destaques: Localização no alto, piscina de 40.000L, trio gourmet completo (churrasqueira, forno e fogão a lenha), deck de madeira, energia solar e fundo para a mata.

Investimento de Alto Padrão

R$ 3.500.000,00

Consultoria Imobiliária e Segurança Jurídica

Esta propriedade se destaca no mercado por possuir o Habite-se, o que garante a total regularidade documental do imóvel, facilitando processos de financiamento bancário e assegurando uma transação jurídica 100% transparente. A combinação de um terreno com mais de 1.000m² na 1ª Etapa com uma construção desse porte torna esta mansão um dos ativos mais valiosos e desejados de todo o Fazenda Real Residence.

Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe.

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636)