Apenas R$ 5.950 por Hectare! Oportunidade Única de Expansão em Paranatinga (MT)bairro Zona Rural, área total 5.042,22 Hectares

Descubra esta verdadeira joia do agronegócio localizada no município de Paranatinga, Mato Grosso. Esta é a oportunidade definitiva para investidores e produtores que buscam expansão acelerada, produtividade de alto nível e logística privilegiada em uma das regiões agrícolas que mais crescem no Brasil.

A Vocação da Terra: Pronta para Safra e Pecuária

Com uma extensão monumental de 5.042,22 hectares, a propriedade possui uma vocação natural e utilidade econômica voltada para a agricultura, com altíssimo potencial produtivo focado em culturas anuais. A fazenda entrega o cenário agronômico ideal:

• Solo de Alta Performance: Terra com textura franco argilosa, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade para o estabelecimento de safras recordes.

• Relevo Perfeito: Topografia plana, característica essencial que favorece e otimiza 100% da mecanização agrícola intensiva.

• Riqueza Hídrica: Drenagem classificada como boa a muito boa, aliada a uma localização estratégica e privilegiada, fazendo divisa pela margem esquerda com o imponente Rio Batovi.

• Área Produtiva Consolidada: O imóvel apresenta um impressionante volume de área útil, com histórico de 3.000 hectares destinados a produtos vegetais e 845,7 hectares de pastagens, prontas para o suporte e integração de lavoura-pecuária.

A Região: Paranatinga, o Epicentro do Crescimento no MT

Investir em Paranatinga é ancorar o seu capital em uma das matrizes produtivas mais seguras e promissoras do país. A região oferece o clima ideal para o campo, com regime de chuvas perfeitamente definido e precipitação concentrada de outubro a março, garantindo o desenvolvimento pleno das principais commodities do mercado.

Além da excelência produtiva, o escoamento da sua safra é ágil e seguro: a propriedade desfruta de ótima acessibilidade através de vias asfaltadas de caráter permanente e conta com excelente infraestrutura de estradas internas. É a integração perfeita entre o campo produtivo e as rotas comerciais.

Ficha Técnica de Destaque

• Área Total: 5.042,22 Hectares

• Aptidão Principal: Agricultura (Culturas Anuais)

• Relevo: Plano (Mecanizável)

• Solo: Franco Argilosa

• Hidrografia: Banhada pelo Rio Batovi

• Acesso: Vias asfaltadas de qualidade ótima

🔥 LIQUIDAÇÃO EXCLUSIVA DE PATRIMÔNIO: DESCONTO MILIONÁRIO SOBRE AVALIAÇÃO TÉCNICA! 🔥

Esta é, sem dúvida, a maior janela de oportunidade do mercado imobiliário rural na atualidade. A propriedade possui um rigoroso Laudo de Avaliação Técnico, atestando o seu real e imponente valor de mercado:

• Valor de Avaliação (Laudo Oficial): R$ 420.000.000,00 (Quatrocentos e Vinte Milhões de Reais).

• PREÇO PROMOCIONAL (Venda Imediata): R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais).

Adquirir uma gleba desta magnitude, com infraestrutura natural tão rica e por uma fração do seu valor avaliado, é garantir rentabilidade astronômica e valorização imediata do seu portfólio.

Não deixe essa fronteira agrícola passar para as mãos da concorrência. O futuro do seu agronegócio começa aqui.

Fale Conosco:

Para mais detalhes técnicos, acesso ao laudo completo (sob estrito acordo de confidencialidade) e agendamento de visitas, entre em contato:

Julia Dantas

Corretora de Imóveis – CRECI 28.636

Telefone: (71) 99260-2446

Site: www.corretorajuliadantas.com.br