Fazenda Real: Lote Exclusivo com 776m² na Avenida das Mansões por R$120.000bairro Santa Rosa, área total 776,80 m², terreno 776,80 m²

Se você procura espaço de sobra para projetar uma verdadeira mansão com total privacidade, esse lote  é a escolha ideal. Situado na prestigiada Avenida das Mansões, na 2ª Etapa do Fazenda Real Residence, este terreno destaca-se pela sua excelente área total de 776,80 m², oferecendo dimensões generosas que conferem total liberdade para a implantação do seu projeto arquitetônico.

O Diferencial do Declive: Arquitetura Inteligente e Imponente

Longe de ser uma limitação, a topografia em declive deste lote é o seu maior trunfo para projetos de alto padrão:

• Projetos em Níveis: Perfeito para construir uma residência moderna com subsolo, aproveitando a inclinação natural para criar garagens discretas, salão de jogos, adega ou um cinema privativo.

• Área de Lazer Privativa: Permite posicionar a piscina, o deck e o espaço gourmet no nível inferior, garantindo total privacidade em relação à rua e uma integração perfeita com o jardim.

• Imponência de Fachada: Casas construídas em terrenos com essa característica ganham uma presença visual muito mais robusta e imponente a partir da rua.

Localização Nobre e Consolidada

Morar na Avenida das Mansões (2ª Etapa) significa estar cercado por um padrão construtivo excelente, em uma das localizações mais desejadas e valorizadas do condomínio, garantindo a solidez do seu investimento patrimonial.

Infraestrutura de Lazer e Qualidade de Vida

O Fazenda Real Residence oferece um conceito completo de resort de campo para a sua família:

• Esporte e Bem-Estar: Quadras de tênis, campos de futebol society, quadra poliesportiva e uma academia moderna à sua disposição.

• Lazer Social: Complexo de piscinas adulto e infantil, quiosques gourmet para churrasco, salão de festas amplo e parques infantis.

• Vida no Campo: Lindos lagos para pesca, trilhas ecológicas para caminhadas, curral com animais, baias de cavalos e horta comunitária.

• Segurança Total: Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança com ronda motorizada constante.

Ficha Técnica e Condições Comerciais

• Identificação: Lote 92 – 2ª Etapa (Avenida das Mansões)

• Área Total: 776,80 m² (Frente: 15,61m | Fundo: 15,44m | Laterais: ~52m)

• Topografia: Declive (Ideal para projetos com aproveitamento de níveis)

• Forma de Pagamento: Exclusivamente à Vista

Investimento de Oportunidade

R$ 120.000,00 (Valor fixo para pagamento à vista)

A Visão da Especialista: Com um valor de apenas R$ 120.000,00 para uma área de 776m², este lote apresenta um dos menores valores por metro quadrado de todo o condomínio. É uma oportunidade fantástica para investidores ou para quem deseja construir uma casa de grande porte economizando substancialmente na aquisição do terreno, direcionando o capital para um acabamento de altíssimo padrão na obra.

Garanta esta excelente oportunidade imobiliária.

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636)