Fazenda Real: Terreno com 793m² na Avenida das Mansões (2ª Etapa)bairro Santa Rosa, área total 793,00 m², terreno 793,00 m²

O seu refúgio com 100% de orientação nascente, totalmente plano, em uma rua sem saída exclusiva e por um preço imbatível.

Se você busca o espaço perfeito para construir uma residência de alto padrão que ofereça segurança absoluta para as crianças, privacidade e uma ventilação espetacular, este lote na 2ª Etapa do Fazenda Real Residence é a oportunidade do ano. Localizado na prestigiada Avenida das Mansões, o terreno possui uma área generosa de 793 m², ideal para abrigar um projeto imponente com ampla área de lazer.

Como pode ser observado nas imagens reais do local, o lote se destaca pelo excelente padrão das construções vizinhas e pela infraestrutura completamente pronta.

Os Grandes Diferenciais deste Terreno:

• 100% Plano: Um terreno totalmente plano que elimina a necessidade de gastos excessivos com terraplanagem, arrimos ou fundações complexas, permitindo que você invista o seu capital diretamente na sofisticação da sua construção.

• 100% Nascente e Ventiladíssimo: Posicionado perfeitamente para receber o sol da manhã e a brisa constante da região, garantindo uma casa fresca e confortável durante todo o ano.

• Rua Sem Saída: Situado em uma avenida local sem saída, com baixíssimo fluxo de veículos, oferecendo um ambiente pacífico, silencioso e ideal para a convivência familiar.

• Vizinhança de Alto Padrão: Cercado por belas e modernas casas já consolidadas, o que assegura a valorização contínua do seu patrimônio.

Lazer de Resort e Estrutura de Campo

Morar no Fazenda Real Residence é desfrutar de uma infraestrutura de lazer incomparável:

• Clube Completo: Quadras de tênis, campos de futebol society, quadra poliesportiva e academia moderna perfeitamente equipada.

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueiras e um amplo salão de festas.

• Contato com a Natureza: Lagos para pesca esportiva, trilhas ecológicas, curral com animais, baias com cavalos e uma horta comunitária orgânica.

• Segurança Total: Portaria 24h com controle rigoroso de acesso e ronda motorizada constante por todo o condomínio.

Ficha Técnica

• Localização: Avenida das Mansões (Rua sem saída), 2ª Etapa – Simões Filho / BA.

• Área do Terreno: 793,00 m²

• Topografia: Plana

• Orientação: Nascente

Investimento de Oportunidade

R$ 140.000,00

A Visão da Especialista: Encontrar um lote de 793m² na Avenida das Mansões, totalmente plano, nascente e em rua sem saída por apenas R$ 140.000,00 é uma verdadeira raridade no mercado atual. É a opção ideal para quem busca otimizar os custos de obra e garantir uma das melhores localizações e qualidades de vida de todo o condomínio.

Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado. Agende sua visita!

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636)