Fazenda Real: Mansão Cinematográfica Casa na 1ª Etapa com Vista Permanente para a Lagoabairro Santa Rosa, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, terreno 615,09 m²

O ápice do luxo, entretenimento e exclusividade: terreno de 615,09m², nascente total, 5 suítes, cinema privativo, brinquedoteca e vista definitiva para a Área de Preservação Permanente.

Se você procura uma propriedade imponente que redefina o conceito de viver bem, a Casa R1-09, localizada na cobiçada 1ª Etapa do Fazenda Real Residence, é uma obra-prima arquitetônica incomparável. Situada em um terreno generoso de 615,09 m², esta residência foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, privacidade absoluta e uma estrutura completa de lazer e entretenimento para toda a família.

Posição Privilegiada e Visual Paradisíaco

• 100% Nascente Total: Beneficie-se da melhor orientação solar, garantindo ambientes incrivelmente iluminados pela manhã e com excelente conforto térmico e ventilação cruzada durante todo o dia.

• Vista Permanente para a Lagoa (APP): O grande diferencial da casa é a sua fantástica vista definitiva para a lagoa. Por estar de frente para uma Área de Preservação Permanente (APP), você tem a segurança e a garantia jurídica de que nunca haverá nenhuma construção na sua frente, preservando para sempre o seu horizonte verde e azul.

Espaço e Conforto Absoluto: 5 Suítes Independentes

A área íntima foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade e comodidade:

• 5 Quartos, Sendo Todos Suítes: Acomodações amplas, com acabamento refinado, perfeitas para acolher sua família e convidados com o conforto de um hotel cinco estrelas.

• Home Office / Escritório Independente: Um espaço reservado e silencioso, ideal para home office, atendimentos ou estudos, garantindo foco total sem interferência na rotina da casa.

O Verdadeiro Complexo de Entretenimento Privativo

Esta mansão eleva o conceito de lazer a outro patamar, trazendo soluções exclusivas de conveniência e diversão dentro do próprio imóvel:

• Cinema Privativo: Sala de projeção projetada para proporcionar uma experiência cinematográfica autêntica com total conforto.

• Brinquedoteca: Um espaço planejado e seguro para a diversão, criatividade e desenvolvimento das crianças.

• Área para Studio / Boate: Um ambiente versátil e exclusivo, perfeito para os amantes da música, estúdio de gravação ou para realizar festas e celebrações privativas inesquecíveis.

• Depósito Organizador: Espaço amplo de armazenamento para manter a casa sempre impecável e organizada.

Lazer Externo Integrado à Natureza

A área externa é um convite para os dias de sol e confraternização:

• Espaço Gourmet Completo: Perfeito para receber amigos e familiares para churrascos e almoços especiais.

• Piscina Privativa: Integrada ao cenário, ideal para relaxar contemplando a vista para a lagoa.

• Quintal Gramado e Lindo Jardim: Projeto de paisagismo que traz o frescor do campo para dentro da sua propriedade, com excelente espaço para os pets e atividades ao ar livre.

Desfrute da Estrutura de Resort do Fazenda Real Residence

Morar aqui é ter segurança 24h com portaria de controle rigoroso e acesso a:

• Quadras de tênis, campos de futebol e academia moderna equipada.

• Complexo aquático, quiosques, trilhas ecológicas e salão de festas.

• Lagos para pesca, curral com animais, baias com cavalos e horta comunitária orgânica.

Ficha Técnica

• Identificação: Casa R1-09 – 1ª Etapa.

• Área do Terreno: 615,09 m²

• Configuração: 5 Suítes + Escritório independente.

• Destaques: Nascente total, vista permanente para a lagoa (frente APP), cinema, brinquedoteca e área para estúdio/boate.

Investimento de Alto Padrão

Valor e condições de pagamento sob consulta.

A Visão da Especialista: A Casa R1-09 é uma das propriedades mais completas do Fazenda Real. A inclusão de itens raros como cinema, brinquedoteca e espaço para boate/estúdio, somada ao privilégio imobiliário de uma vista para a lagoa que nunca poderá ser obstruída, torna esta mansão um ativo de altíssimo valor patrimonial e liquidez garantida. É o imóvel definitivo para quem busca exclusividade máxima na 1ª Etapa.

Agende sua visita exclusiva e venha se encantar com cada detalhe deste projeto único.

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636)