FAZENDA 320ha NA CHAPADA DIAMANTINA: RIO PERMANENTE E SOLO VERMELHObairro Zona Rural, área total 320,00 Hectares

Propriedade Estruturada entre Lençóis e Utinga: Energia Trifásica, Casa Muito Boa e Condições Facilitadas

Lençóis / Utinga (BA) | Chapada Diamantina (A apenas 20 km do Aeroporto de Lençóis)

Preço: R$ 4.000.000 (Aceita permuta e concede prazo de pagamento)

ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO

Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas na Bahia e Vale do São Francisco.

Nossa Metodologia de Atendimento:

Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo:

• Textura e profundidade do solo

• Largura e geometria da área

• Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra

• Outorga, energia e sistema de captação de irrigação

• Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão

POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DA REGIÃO? (320 HECTARES)

• Recurso Hídrico Abundante e Perene: Rio permanente cortando a propriedade por dentro, garantindo segurança hídrica ininterrupta durante todo o ano para projetos agrícolas ou pecuários.

• Solo de Altíssima Aptidão Agrícola: Terra de barro vermelho de excelente qualidade, reconhecida pela alta fertilidade, retenção de umidade e ideal para cultivo ou pastagem.

• Infraestrutura Energética de Grande Porte: Equipada com energia trifásica instalada, pronta para ligar motores, sistemas de irrigação ou equipamentos pesados.

• Localização Logística Privilegiada: Situada na divisa entre Lençóis e Utinga, a apenas 20 km do Aeroporto de Lençóis, proporcionando acesso fácil e ágil escoamento.

• Benfeitorias e Cercamento: Propriedade 100% cercada, contando com uma casa sede de excelente padrão (casa muito boa) para moradia ou gestão local.

• Condições Negociais Excepcionais: Pedida de R$ 4.000.000 com flexibilidade total — o proprietário aceita troca/permuta e concede prazo para pagamento.

AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO

Imóveis rurais com água corrente interna, solo vermelho e energia trifásica na Chapada Diamantina, aliados a condições flexíveis de pagamento, são oportunidades de altíssima procura. Entre em contato citando o Código: Fazenda 42 e venha avaliar pessoalmente em campo este ativo.

JÚLIA DANTAS

Corretora de Imóveis | Especialista em Ativos Rurais

CRECI: 28.636

WhatsApp/Tel: (71) 99260-2446

Site: www.corretorajuliadantas.com.br