FAZENDA 3.988ha EM SOBRADINHO-BA: 1.200m DE MARGEM DO LAGO DE SOBRADINHObairro Vale do São Francisco, área total 3.988,00 Hectares

Megapropriedade Agroindustrial e Turística: 1,2km de Frente Hídrica Direta, Escala Territorial Única e Excelente Valor por Hectare

Sobradinho (BA) | Região do Lago de Sobradinho (Apenas 25km após a sede urbana)

Preço: R$ 20.000.000 (Aproximadamente R$ 5.015/ha)

(Fotos meramente ilustrativas)

ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO

Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas no Vale do São Francisco.

Nossa Metodologia de Atendimento:

Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo:

• Textura e profundidade do solo

• Largura e geometria da área

• Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra

• Outorga, energia e sistema de captação de irrigação

• Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão

POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DO VALE? (3.988 HECTARES)

• Frente Hídrica Monumental: Impressionantes 1.200 metros (1,2 km) de margem direta no Lago de Sobradinho, oferecendo potencial hídrico gigantesco para outorgas de irrigação, pivôs centrais, piscicultura ou marinas.

• Escala Territorial Excepcional: Com quase 4.000 hectares no total, é uma das maiores áreas disponíveis na região, perfeita para megaprojetos agrícolas, pecuários ou de geração de energia limpa (solar/fotovoltaica).

• Localização Estratégica: Situada a apenas 25 km após a sede municipal de Sobradinho (BA), garantindo ótimo acesso, suporte logístico e facilidade para contratação de mão de obra.

• Preço Imbatível por Hectare: Avaliada em apenas R$ 5.015 por hectare para um ativo de grande porte com frente direta de reservatório.

• Blindagem Jurídica: Documentação regularizada, pronta para transferência e estruturação de grandes negócios.

AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO

Megapropriedades de quase 4.000 hectares com 1,2 km de margem de lago por R$ 5 mil/ha representam ativos raros de altíssima relevância e grande potencial de valorização. Entre em contato citando o Código: Fazenda 52 e venha avaliar pessoalmente em campo a escala deste imóvel.

JÚLIA DANTAS

Corretora de Imóveis | Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco

CRECI: 28.636

WhatsApp/Tel: (71) 99260-2446

Site: www.corretorajuliadantas.com.br